Dieser starke Anstieg des Nachfragedrucks, der durch den Rückgang des Angebots verursacht wird, hat dazu geführt, dass die Mietpreise im letzten Jahr um 9,8 % gestiegen sind.

Laut Francisco Iñareta, Sprecher von idealista, "steigt die Zahl der Familien, die um jede Mietwohnung konkurrieren, weiter an, was die Auswirkungen der Zerstörung des Angebots durch alle politischen Maßnahmen der letzten sechs Jahre zeigt. Da es kaum noch Wohnraum auf dem Markt gibt, sind die Möglichkeiten des Zugangs zu einer Mietwohnung drastisch eingeschränkt, was vor allem für junge Menschen und sozial schwache Gruppen schwierig ist."

Außerdem", fügt der Experte hinzu, "ist es unbestreitbar, dass diese Situation und die "Castings", die potenzielle Mieter durchlaufen müssen, um gegen Dutzende von Familien zu konkurrieren, zu Situationen der Angst und Frustration führen. Eine realistische Umkehrung dieser Situation sollte im Mittelpunkt der Mietpolitik stehen, und zwar durch Maßnahmen, die das Angebot erhöhen, statt durch die derzeit angewandten, die es nur immer weiter reduzieren".

Das Phänomen der sehr hohen Nachfrage und des geringen Angebots wirkt sich in den verschiedenen Hauptstädten unterschiedlich aus. Barcelona ist der große Markt, auf dem die Zahl der Mietinteressenten pro Wohnung mit 63 Kontakten pro Anzeige am größten ist. Es folgen Palma mit 50 Kontakten, Madrid mit 43, Malaga mit 37 und Valencia mit 35. Dahinter, aber immer noch über dem Durchschnitt, liegen San Sebastian (34 Interessenten), Alicante und Sevilla (jeweils 31 Personen). Bilbao ist der große Markt mit dem geringsten Volumen: 27 Interessenten pro Wohnungsinserat.

Unter den großen Märkten ist Barcelona derjenige, der den stärksten Anstieg der Zahl der Interessenten pro Anzeige zu verzeichnen hat: Die Zahlen haben sich im Vergleich zum Vorjahr verdoppelt. Es folgen Bilbao (97 %), Sevilla (70 %), Madrid (60 %), San Sebastian (49 %), Alicante (48 %), Palma (32 %), Valencia (21 %) und Malaga (20 %).