Deze sterke toename van de vraagdruk, veroorzaakt door de afname van het beschikbare aanbod, heeft ertoe geleid dat de huurprijzen het afgelopen jaar met 9,8% zijn gestegen.

Volgens Francisco Iñareta, woordvoerder van idealista, "blijft het aantal gezinnen dat concurreert voor elke huurwoning groeien, wat de effecten laat zien van de vernietiging van het aanbod als gevolg van alle politieke maatregelen van de afgelopen zes jaar. Nu er nauwelijks woningen op de markt zijn, worden de mogelijkheden om een huurwoning te vinden drastisch beperkt, wat vooral voor jongeren en kwetsbare groepen moeilijk is."

"Bovendien," voegt de expert eraan toe, "is het onbetwistbaar dat deze situatie en de 'castings' die potentiële huurders moeten doorlopen, waarbij ze moeten concurreren met tientallen gezinnen, leiden tot situaties van angst en frustratie. Het omkeren van deze situatie op een realistische manier zou de focus moeten zijn van het huurbeleid, door middel van maatregelen die het aanbod vergroten in plaats van de maatregelen die nu worden toegepast en die er alleen maar in slagen het aanbod steeds verder te verkleinen."

Het fenomeen van een zeer hoge vraag en een laag aanbod heeft een verschillende impact in de verschillende hoofdsteden. Barcelona is de grote markt waar het aantal mensen dat een woning wil huren groter is, met 63 contacten voor elke advertentie. Het wordt gevolgd door Palma, met 50 contacten; Madrid, met 43; Malaga, met 37 en Valencia, met 35. Daarachter, en nog steeds boven het gemiddelde, liggen San Sebastian (34 geïnteresseerden), Alicante en Sevilla (31 personen in beide gevallen). Bilbao is de grote markt met het laagste volume: 27 geïnteresseerden per advertentie voor een huurwoning.

Van de grote markten heeft Barcelona de grootste stijging van het aantal geïnteresseerden per advertentie geregistreerd: een verdubbeling ten opzichte van een jaar geleden. Het wordt gevolgd door stijgingen in Bilbao (97%), Sevilla (70%), Madrid (60%), San Sebastian (49%), Alicante (48%), Palma (32%), Valencia (21%) en Malaga (20%).