Cette forte augmentation de la pression de la demande, causée par la diminution de l'offre disponible, a entraîné une hausse des prix des loyers de 9,8 % au cours de l'année dernière.

Selon Francisco Iñareta, porte-parole d'idealista, "le nombre de familles en concurrence pour chaque logement locatif continue d'augmenter, ce qui montre les effets de la destruction de l'offre causée par toutes les mesures politiques adoptées au cours des six dernières années. Comme il n'y a pratiquement plus de logements sur le marché, les possibilités d'accéder à une location sont drastiquement réduites, ce qui est particulièrement compliqué pour les jeunes et les groupes vulnérables".

"En outre, ajoute l'expert, il est indéniable que cette situation et les "castings" auxquels doivent se soumettre les locataires potentiels, en concurrence avec des dizaines de familles, génèrent des situations d'anxiété et de frustration. Inverser cette situation de manière réaliste devrait être l'objectif des politiques de location, par le biais de mesures qui augmentent l'offre au lieu de celles qui sont appliquées actuellement et qui ne font que la réduire de plus en plus."

Le phénomène d'une demande très élevée et d'une offre faible a un impact différent dans les différentes capitales. Barcelone est le grand marché où le nombre de personnes qui aspirent à louer un logement est le plus élevé, avec 63 contacts pour chaque annonce. Elle est suivie par Palma, avec 50 contacts, Madrid, avec 43, Malaga, avec 37 et Valence, avec 35. Derrière, mais toujours au-dessus de la moyenne, se trouvent Saint-Sébastien (34 intéressés), Alicante et Séville (31 personnes dans les deux cas). Bilbao est le grand marché où le volume est le plus faible : 27 personnes intéressées par annonce de logement.

Parmi les principaux marchés, Barcelone est celui qui a enregistré la plus forte augmentation du nombre de personnes intéressées par chaque annonce, doublant les chiffres par rapport à l'année précédente. Elle est suivie par Bilbao (97%), Séville (70%), Madrid (60%), Saint-Sébastien (49%), Alicante (48%), Palma (32%), Valence (21%) et Malaga (20%).