Dessutom kommer det sannolikt att uppmuntra husägare - som satt på staketet om att sätta ut sitt hus till salu - att kontakta en fastighetsmäklare.

Och för dem som bestämmer sig för att sälja är det en win-win att säkra en snabb färdigställandedag när man tänker på hur stressande hela processen kan vara.

Här delar den ledande fastighetsexperten Mishantha Liyanage, grundare av Mistoria Group, med sig av sina bästa tips om hur man gör klart en husaffär snabbt - och med minsta möjliga krångel...

Gör upp en plan

"Många människor går ut med avsikten att vilja säkra en snabb husförsäljning - men misslyckas med att ha en ordentlig plan eller strategi på plats", belyser Liyanage.

"Jag uppmuntrar alltid folk som ska sälja ett hus att behandla det som ett stort projekt på jobbet.

"Du måste verkligen lägga huvudet på sned och ta itu med det, och det innebär en bra planering med alla uppgifter du behöver göra för att göra ditt hem redo för försäljning - och få det över linjen", råder Liyanage.

Krediter: PA;

Det begärda priset måste vara rätt

När du säljer en fastighet är det absolut nödvändigt att du får det begärda priset rätt från början, insisterar Liyanage. "Att prissätta din fastighet korrekt från början kan locka mer intresse och leda till snabbare erbjudanden."

"En erfaren mäklare kan ge dig råd om rätt pris, och det är viktigt att välja någon som har erfarenhet av ditt område och din typ av fastighet - inte den mäklare som lovar det högsta priset", understryker Liyanage.

Ett överpris avskräcker köpare och kan leda till att ditt hem blir liggande på marknaden och förlorar i attraktivitet, varnar han. "Det har aldrig varit lättare att se vad som händer på fastighetsmarknaden, och det är otroligt viktigt att använda all tillgänglig information till din fördel."

Han säger att man ska ta sig tid att utforska alla fastighetsportaler på nätet för att få en känsla för vad som säljs lokalt.

Ställ frågan till dig själv: Passar ditt hem in i kriterierna för vad som rör sig genom mäklarnas böcker? Sänks priserna ofta innan försäljning sker? Hur står sig dessa försäljningar i förhållande till den siffra du har i åtanke för ditt eget hem?

"Marknadsvärdet utvecklas ständigt, så om du gjorde lite efterforskningar för sex månader sedan, lita inte på vad du tyckte var sant då... gör det igen.

"Skaffa dig en uppfattning om vad liknande fastigheter går för och utgå från det", råder Liyanage. "En bra tumregel är att sätta det begärda priset för din fastighet någonstans inom 5-10% av marknadsvärdet."

Skapa ett bra första intryck

Gör din bostad redo för en närbild, eftersom det första intrycket är viktigt, säger Liyanage. "Se till att ditt hem är väl presenterat, rensat och att eventuella mindre reparationer är slutförda.

"Alla de jobb du inte hann med kommer att avskräcka en köpare, som kommer att jämföra det med ett hem där de inte behöver spendera tid på att renovera ... eller reparera inventarier."

Eftersom de flesta tittar på hus online säger han att det också är viktigt att dina foton är utmärkta och visar ditt hem när det är som bäst. "Du vill att köparen ska föreställa sig hur bra det skulle vara att bo där."

Det är också därför som det är så viktigt att visa upp sig, säger Liyanage. "Du kan ha det smartaste köket och badrummet, men om utsidan av din fastighet ser sliten ut kommer potentiella köpare att börja sin visning på ett negativt sätt - och resten av tiden kommer du att försöka mildra den nackdelen."

Han fortsätter: "Klipp gräsmattan, plantera blommor och se till att det första de ser inte är din överfulla soptunna!"

Var flexibel med visningar

Du bör också vara flexibel när det gäller visningar, rekommenderar Liyanage. "Om du låter potentiella köpare titta på din fastighet vid olika tidpunkter, även på kvällar och helger, ökar dina chanser att få erbjudanden snabbt.

"Om en köpare måste vänta i flera dagar på att få se din bostad kan de lätt hitta något annat under tiden från någon som öppnade upp sitt hem tidigare", varnar han.

Checklista innan klockan ringer

Gå en runda före visningen och kontrollera följande, råder Liyanage, det här är vanliga saker som potentiella köpare letar efter...

  • Fungerar strömbrytarna?
  • Hur ser inredningen ut, både stilmässigt och skötselmässigt?
  • Finns det en bra nivå av naturligt ljus?
  • Finns det några tecken på fukt, mögel eller kondens? Även om du inte kan se något, kan du känna lukten av det?
  • Finns det några synliga ledningar?
  • Om det finns sprickor i väggar eller tak, är de större än en centimeter?
  • Hur många eluttag finns det och är de bekvämt placerade?
  • Finns det mycket förvaring?
  • Finns det fungerande eldstäder och fungerar skorstenarna?
  • Har du mycket insyn från angränsande fastigheter?

Förbered dokument i förväg

När du säljer ett hus måste du fylla i ett antal formulär från din mäklare om din fastighet - och tillhandahålla andra relevanta dokument, säger Liyanage.

"Ju tidigare du kan fylla i formulären och samla ihop de andra dokumenten, desto bättre", råder Liyanage.

Svara snabbt på förfrågningar och besvara eventuella frågor om din fastighet omgående, uppmanar han. "Om du inte gör det kan potentiella köpare tappa intresset och leta någon annanstans.

"När du har kommit tillräckligt långt i försäljningsprocessen kan du be din mäklare att komma överens med köparens mäklare om ett måldatum för utbyte av kontrakt - då vet alla vad de ska sikta på", tillägger Liyanage.