Francisco Iñareta, talesperson för idealista, sa: "Den nuvarande hyressituationen i Spanien är alarmerande och kräver omedelbara lösningar. För att snabbt få ett slut på denna dränering av utbudet som driver upp priserna måste vi se hyresvärdarna som lösningen och inte som problemet.

"År av restriktiv politik har fått dem att dra sig tillbaka från marknaden, liksom från potentiella investerare. Vi måste omedelbart vidta åtgärder för att göra förhållandet mellan parterna mer flexibelt och balanserat och ge ägaren större rättssäkerhet. Endast på detta sätt kan vi snabbt öka hyresbostadsbeståndet."

Palma är den huvudstad där hyrorna har ökat mest på ett år: 18.9%. På de övriga stora marknaderna har priserna ökat på ett år, följt av Madrid (15,7%), Valencia (15,4%), Alicante (13,9%), Malaga (13,2%) och Barcelona (12,1%), medan de mest måttliga ökningarna har skett i Bilbao (5,9%), Sevilla (6,5%) och San Sebastian (6,9%). Den lägsta ökningen i Spanien skedde i Lleida, med en tillväxt på endast 3,8%.

Barcelona är den dyraste huvudstaden att hyra bostad i med 22,4 euro/m2, följt av Madrid (20,4 euro/m2) och San Sebastián (18,1 euro/m2). På fjärde plats ligger Palma (17,3 euro/m2) och på femte plats Málaga (14,5 euro/m2). Längst ner i tabellen hittar vi Ciudad Real (6,6 euro/m2), Zamora (6,7 euro/m2), Cáceres (6,9 euro/m2), Ourense och Lugo (7 euro/m2 i båda fallen). 28 av de 51 analyserade spanska huvudstäderna har satt maximipriser detta kvartal.