"In de komende maanden zal ik een plan voor betaalbare huisvesting in Europa presenteren, dat niet alleen zal bepalen hoe de Europese Unie [EU] een impact kan hebben, maar ook hoe we kunnen samenwerken - door middel van Europese, nationale, regionale en lokale acties - om betaalbare, duurzame en fatsoenlijke huisvesting een realiteit te maken voor alle burgers. [...] Samen zullen we een nieuwe golf van investeringen ontketenen," zei de Europese commissaris voor Huisvesting, Dan Jørgensen.

Tijdens zijn toespraak op de conferentie op hoog niveau over betaalbare en duurzame huisvesting in Kopenhagen verklaarde de heer Jørgensen dat dit gepaard zou gaan met "een injectie van meer EU-middelen".

"We werken al samen met de lidstaten om de steun voor huisvesting in het kader van het cohesiebeleid te verdubbelen en ons voorstel voor de volgende langetermijnbegroting zal het voor lidstaten, steden en regio's gemakkelijker maken om meer EU-fondsen naar betaalbare huisvesting te sluizen", zei hij.

Volgens Dan Jørgensen is de uitvoerende macht van de EU ook van plan om "de nationale bestedingsbeperkingen te beoordelen" door de staatssteunregels voor huisvestingsprojecten te herzien.

"Maar we weten dat overheidsfondsen alleen niet kunnen voorzien in de omvang van onze huisvestingsbehoeften, dus particuliere investeringen moeten een rol spelen, en een cruciale rol," benadrukte hij.

Om een einde te maken aan "egoïstische speculatie op een basisbehoefte" zoals huisvesting, wil de Europese commissaris "de financialisering van de woningvoorraad" in de EU tegengaan en alternatieve investeringen ontsluiten, bijvoorbeeld via een pan-Europees platform.

Het plan, dat voor dit jaar gepland staat, zal ook "specifieke en belangrijke maatregelen ter ondersteuning van steden en regio's die onder druk staan" bevatten, kondigde Dan Jørgensen aan, sprekend over nieuwe "eerlijke" wetgeving voor kortetermijnverhuur.

Een ander doel is om "de regels te herzien en de bureaucratie te verminderen", voegde hij eraan toe.

Naar schatting leeft in de EU meer dan een op de vier mensen tussen de 15 en 29 jaar in overbevolkte omstandigheden, en een groot deel van de jonge Europeanen verlaat het ouderlijk huis rond of na hun 30e omdat ze zich geen eigen huis kunnen veroorloven.

Tegen 2023 zou ongeveer één op de 10 Europeanen 40% of meer van zijn inkomen besteden aan huisvesting en aanverwante kosten.

De Europese Commissie erkent de uitdagingen met betrekking tot de huisvestingscrisis in Portugal en hoopt deze aan te pakken met het verwachte plan voor betaalbare huisvesting van dit jaar, waaronder financiering, staatssteun en beperkingen voor lokale huisvesting.

Huisvesting is een bevoegdheid van de lidstaten.

De Europese Unie wordt geconfronteerd met een huisvestingscrisis, in landen zoals Portugal, waar de huizenprijzen en huurprijzen aanzienlijk zijn gestegen, waardoor het moeilijk is om betaalbare huisvesting te vinden, vooral voor jongeren en gezinnen met een laag inkomen.

Deze kwestie staat woensdag op de agenda van de EU-leiders tijdens de informele top in Kopenhagen van het Deense roulerende voorzitterschap van de Raad.