Torremolinos en Marbella komen voor in de ranglijst van de 15 duurste kustplaatsen om te huren op dit moment in Spanje, met prijzen van respectievelijk 17,11 en 17,02 euro per vierkante meter per maand.

De marktwaarden zijn met 150% gestegen ten opzichte van tien jaar geleden in het geval van Torremolinos en 124% in Marbella.

In het Fotocasa-onderzoek nemen de steden Benalmádena (16,53), Estepona (16,35), Mijas (15,43), Fuengirola (15,33), Málaga hoofdstad (14,94), Rincón de la Victoria (12,86), Vélez Málaga (12,65) en Torrox (10,68) ook een prominente positie in binnen de vastgoedmarkt aan de Spaanse kust.

De kuststrook van de provincie Málaga vertoont stijgingen van meer dan 100% in alle gemeenten in de afgelopen tien jaar, met een verdubbeling van de prijzen ten opzichte van 2014, en met specifieke gevallen waar ze die marktwaarden bijna verdrievoudigen.

In Benalmádena is de prijsstijging in deze periode 155%, in Estepona 189%, in Mijas 170%, in Fuengirola 122%, in Málaga hoofdstad 131%, in Rincón de la Victoria 120%, in Vélez Málaga 159% en in Torrox 191%.

"Kustgemeenten hebben hoge huurprijzen als gevolg van verschillende belangrijke factoren. Ten eerste zorgt hun toeristische aantrekkingskracht voor een constante en hoge vraag, zowel van toeristen als van tijdelijke bewoners. Daarnaast is het aanbod van woningen in deze gebieden beperkt, waardoor de concurrentie tussen potentiële huurders toeneemt.

"De nabijheid van de zee en een bevoorrecht uitzicht voegen ook waarde toe aan onroerend goed, waardoor de prijs stijgt. Tot slot dragen in veel kustgebieden investeringen in infrastructuur en verbeterde diensten ertoe bij dat deze gebieden aantrekkelijker worden, waardoor de vraag in kustgebieden verder toeneemt," aldus María Matos, directeur studies en woordvoerder van Fotocasa.