Selon Jesús Duque, vice-président du réseau immobilier, "la principale raison de ce phénomène est le prix du logement dans les villes, le manque de logements abordables dans les zones urbaines et le coût élevé de la vie associé aux villes en termes d'éléments de base tels que le transport, l'alimentation et les loisirs. La pénurie d'offre dans les zones métropolitaines a récemment entraîné une hausse des prix qui, dans de nombreux cas, dépasse le pouvoir d'achat d'une grande partie de la population, en particulier des jeunes et des familles à faible revenu. La nouvelle facilité de travailler à distance est également à l'origine de cette tendance".

En raison de cette augmentation de la demande résidentielle, l'entreprise constate également un intérêt croissant pour la création d'une agence immobilière dans des zones rurales "auparavant négligées", selon un rapport d'idealista.

Le réseau immobilier indique qu'il a commencé à remarquer une augmentation de la demande dans la région de la Sierra Norte de Madrid et dans la région de la Garrotxa en Catalogne. "Ces deux régions sont bien reliées à Madrid ou à Barcelone et disposent de services publics et d'infrastructures qui permettent aux navetteurs de se rendre rapidement dans ces grandes capitales si nécessaire, tout en bénéficiant de tous les avantages d'une vie plus calme et proche de la nature", explique M. Duque.

La tendance s'est ensuite étendue à de nombreux villages de Castille-La Manche, d'Estrémadure et d'Andalousie qui, "après des années de déclin, offrent aujourd'hui aux acheteurs la possibilité d'acquérir des maisons spacieuses tout en bénéficiant d'un environnement rural, d'une histoire riche et d'une culture profondément enracinée qui les rendent extrêmement attrayants", déclare le vice-président d'Alfa Inmobiliaria.

En ce qui concerne les prix, l'entreprise indique que certaines de ces zones offrent des propriétés d'environ 100 m2 pour un prix compris entre 45 000 et 100 000 euros.

"Avec un budget de 45 000 euros, il est possible de trouver des options, surtout dans les zones rurales et avec une population de moins de 2 000 habitants. En outre, dans certaines zones urbaines, notamment dans les villes moyennes, on peut trouver de petits appartements ou des studios à ce prix, même s'ils doivent être rénovés ou situés dans des zones moins centrales", insiste M. Duque.