Les villes espagnoles se hissent aux 11e et 15e places du classement Hot Retail Cities 2024, réalisé par la publication spécialisée Modaes et le groupe de distribution Bestseller. Ces villes dépassent Séoul, Berlin, Chicago ou Shanghai en termes d'attractivité pour l'ouverture d'un magasin dans leurs principales artères commerciales.

L'Espagne est le seul pays européen qui place deux villes parmi les 20 meilleures au monde pour l'ouverture d'un magasin. Elle n'est égalée que par le Canada, avec Toronto et Montréal, et dépassée par les États-Unis, qui placent New York, Los Angeles, Chicago et Miami.

Serrano et Paseo de Gràcia sont les rues les plus demandées par les investisseurs en produits de luxe pour leurs boutiques.

Le classement, que le magazine réalise depuis 2018, cherche à analyser les conditions que présente une ville en tant que marché potentiel pour une marque internationale de commerce de détail. New York est en tête de cette liste depuis ses débuts en tant que capitale mondiale du commerce de détail, suivie par Paris, qui dépasse Londres grâce à la célébration des Jeux olympiques d'une part, et aux performances économiques du Royaume-Uni ces dernières années en raison du Brexit.

Pour la société immobilière CBRE, il existe un "intérêt significatif" de la part des marques internationales pour s'implanter dans les zones de plus haut niveau des capitales espagnoles. "Madrid et Barcelone sont des destinations aussi attractives pour les marques que Londres, Paris ou Milan. En fait, les opérateurs internationaux en expansion considèrent ces deux villes comme la cible de leurs prochaines ouvertures".

CBRE indique que les principaux pôles commerciaux de Madrid sont Serrano et Gran Vía, tandis qu'à Barcelone, les marques se concentrent principalement sur Passeig de Gràcia et Diagonal. "Serrano et Paseo de Gràcia sont les rues les plus demandées par les investisseurs internationaux spécialisés dans le luxe", précise l'agence immobilière. Le profil des consommateurs est à la fois local et international. Le revenu locatif moyen à Serrano est de 230 euros par mètre carré et par mois. Les clients de Gran Vía sont principalement des touristes et c'est la rue où le revenu locatif est le plus élevé à Madrid, avec 260 euros par mètre carré par mois.